第一印象很重要！買方要心動才會出價
1. 加速成交
2. 提高成交率
3. 增加專任約
l宅妝是經紀人開發專任約的「獨家特點」。
l利用宅妝爭取『好賣的物件』簽專任約。
l宅妝設計師陪同開發+免費丈量、拍照、宅妝售屋規劃書。
l網路放上宅妝後的照片將大幅吸引買主看屋。
l賣得快: 看屋人數很重要 +「仲介的努力帶看」。
l原先看過空屋不考慮的買主，宅妝後現在有些願意考慮了。
l美式宅妝提昇銷售速度60%~80%，目前宅妝物件平均為22天售出。
l看屋的客戶一整天下來，很少有物件像宅妝後屋子的氣氛和風格擺設。
l宅妝後看屋的客戶停留的時間變長了。
l大多會和經紀人坐下來休息、聊聊天，提高了成交機率。
屋主不必花大錢裝潢，墊高售屋成本
房仲建議屋主省下80萬的裝潢， 只花4萬元宅妝+專任約22天即售出。
宅妝佈置所營造的居家溫馨感，充分 打動首購族的心，新屋主第一眼就喜歡。
善用宅妝服務，說服屋主一般約轉專任約，巷弄住宅化身溫馨窩，幫屋主賣到理想價。
量身訂做DM，提供給屋主
台北市信義區基隆路一段143號10樓之5
TEL:02-2765-7373
FAX:02-8192-6295
大陸稱此服務為：軟裝
軟裝，即在商業空間與居住空間中所有可移動的元素統稱軟裝。軟裝修、軟裝飾。軟裝的元素包括家具、裝飾畫、陶瓷、花藝綠植、窗簾布藝、燈飾、其它裝飾擺件等；軟裝範疇包括家庭住宅、商業空間，如酒店、會所、餐廳、酒吧、辦公空間等等，只要有人類活動的室內空間都需要陳設。
「美式宅妝服務」源自美國的Home Staging一詞，簡單的說就是賣屋前的快速佈置，讓老屋/舊屋/中古屋在銷售之前可以佈置的美輪美奐，不須動工程水電，透過專業設計師的空間規劃，提供活動式傢俱、擺飾及藝術品的實品佈置，呈現實際的空間感，更有家的氛圍。只要4小時的工作時間，讓中古屋變成「精美樣品屋」，將買家的想像空間轉換成實際的幸福空間，快速滿足房屋買賣雙方的需求。
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